劇情簡介

80年代的知名動作影星小豪（錢小豪 飾）曾經憑《殭屍先生》飾演殭屍獵人紅極一時，可惜年事漸長，風光不再，且情感及家庭生活不順，只好無奈遷入公共屋邨凶宅單位「2442 （音同粵語『異死死異』）」居住。小豪決定在凶宅內了結自己的生命，但卻遇上一些改變他命運的人，例如隱世的末代天師阿友（陳友 飾）、受過嚴重心靈創傷導致發瘋的楊鳳（惠英紅 飾）、樂於助人但在家中私藏了一具棺材的屋邨師奶梅姨（鮑起靜 飾）等。
另一方面冬叔（吳耀漢 飾）在樓梯踩空意外死亡後，梅姨懇求九哥（鍾發飾）令她丈夫復活，他便答應梅姨，幫助冬叔煉成殭屍，期滿後若魂魄未回，最後的方法是需要小童的鮮血，因此便犧牲了楊鳳的兒子，為了探求冬叔的存在，大樓管理員燕叔（盧海鵬 飾）也無辜被梅姨殺害，之後屋邨更驚爆殭屍殺人事件，小豪與阿友再次面對兇猛殭屍襲擊，必須設法合力降服這具瘋狂的不死之身。